Aktiv Normen | Herausgegeben: 01.08.2014

ÖNORM B1802-3

Real estate evaluation - Part 3: Residual value method

Verfügbare Sprachen: Deutsch

Verfügbare Ausführung: Elektronische PDF, Gedruckt

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Detailinformationen

Bezeichnung: ÖNORM B1802-3

Ausgabedatum: 01.08.2014

Seiten: 16

Land: Österreichische technische Norm

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Annotation

Das Residualwertverfahren dient zur Ermittlung des Marktwertes von unbebauten Liegenschaften, Projektentwicklungen und bebauten Liegenschaften bei denen eine grundlegende Revitalisierung geplant ist. Das Residualwertverfahren ist besonders geeignet bei: der Bewertung von unbebauten Liegenschaften, wenn keine geeigneten Vergleichspreise in ausreichender Anzahl vorliegen und somit die Anwendung des Vergleichswertverfahrens (gemäß § 4 LBG) ausscheidet; der Beurteilung von Marktwerten einer unmittelbar bevorstehenden, konkretisierten Projekt-entwicklung bzw. eines im Bau befindlichen Projektes; der Bewertung von bebauten Liegenschaften die am Ende ihrer wirtschaftlichen Nutzbarkeit angelangt sind und bei denen deshalb eine Revitalisierung/Umnutzung u. dgl. geplant ist sowie zur Überprüfung der höchsten und besten Nutzungsform vonbebauten Liegenschaften.

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